Het management van vastgoed in de zorgsector verandert ingrijpend. Zorginstellingen zijn vanaf 1 januari 2008 (cure) of 1 januari 2009 (care) zelf verantwoordelijk voor hun investeringen en krijgen te maken met alle risico’s en kansen die daarbij horen.

Voor een sector waar de kernactiviteit zorg is, is dit een hele omslag! De kapitaallasten worden de komende jaren integraal onderdeel van de tarieven en de zekerheid qua vergoeding vervalt. Inzicht in de mogelijkheden van exploitatie van het vastgoed en ook inzicht in de exploitatiekosten is dus van het grootste belang.

 

Met de komst van de heer ir. Cor A. Snoeijs heeft Clercx Liebau Vastgoed haar jarenlange ervaring op het gebied van vastgoedbeheer aangevuld met specifieke kennis van de zorg- en non-profitsector. Dit heeft geresulteerd in een totaal vernieuwde aanpak van vastgoedmanagement die uitstekend past bij de behoefte van de zorgsector. Zo is Clercx Liebau onder andere betrokken bij sale and lease back constructies waarmee zorginstellingen kapitaal vrij kunnen maken voor hun bedrijfsvoering en noodzakelijke innovaties.

 

Clercx Liebau Vastgoed stelt zich ten doel om alle vastgoedprocessen van zorginstellingen op een professionele wijze te managen, zodoende de met het vastgoed verbonden risico's te beperken, waardoor zorginstellingen zich primair kunnen focussen op de zorg en gedurende de eigendomsperiode de eigenaar een maximaal comfortgevoel te bieden. Comfort in die zin dat de eigenaar zich vooral kan richten op zijn belang; op basis van gericht strategisch advies inclusief risicoanalyse van Clercx Liebau Vastgoed besluiten te nemen die positief zijn voor het rendement op zijn bezit. Verder stelt Clercx Liebau Vastgoedmanagement zich ten doel een optimaal rendement c.q. een maximale verkoopopbrengst van onroerende goederen van beleggers/financiers in zowel de profit- als de non-profitsector te realiseren. Clercx Liebau Vastgoed is actief in alle disciplines van het beheer van onroerende goederen zowel op operationeel, tactisch als strategisch niveau.

 

Innovatieve systemen (WEB applicaties) geven u online inzicht in alle geplande en gerealiseerde activiteiten en
bijbehorende rapportages. De organisatie is lean en mean van opzet waarbij Clercx Liebau Vastgoed strategische allianties heeft gesloten met gerenommeerde partijen. Daarnaast heeft Clercx Liebau Vastgoedmanagement om reden van regionale binding en in het belang van zowel de stakeholders van de klant als wel de klant van de klant, de huurders, strategische allianties gesloten met gerenommeerde regionale partners. Binding met partners maakt het mogelijk op basis van dit netwerk in het belang van de belegger voorstellen te doen tot transformatie van hun vastgoed als ook voorstellen tot aankoop en verkoop.