Taxaties

Waar in het verleden een makelaar vrijwel alle aspecten van het vak uitoefende, vereisen de toegenomen diversiteit en complexheid van de makelaardij in steeds grotere mate specialistische kennis. Bij Clercx Liebau vindt u specialisten op alle vlakken van de makelaardij. Van woning- en bedrijfsmakelaardij tot beheer en taxaties. Met een duidelijke scheiding van taken, maar met zicht op het totaal, zodat uw belang optimaal wordt behartigd.

Taxaties is een van de disciplines waarvoor Clercx Liebau deskundige specialisten in huis heeft. Het op de juiste waarde schatten van onroerende zaken is een kwestie van veel ervaring, bouwkundig inzicht, kennis van de markt en de marktontwikkelingen en op de hoogte zijn van plaatselijke en regionale omstandigheden. Maar hoe schat u de waarde van een taxateur? Goede graadmeters zijn de ervaring, opleiding en het specialisme. Deze drie factoren zijn in ruime mate aanwezig bij Clercx Liebau.

Deskundige specialisten

Bij Clercx Liebau is taxatie een deskundigheid die tot een apart en specialistisch onderdeel van de diverse werkzaamheden is uitgegroeid. Hier vindt u beëdigde taxateurs die alles weten over de omstandigheden op de particuliere markt, zicht hebben op de toekomstige ontwikkelingen en exact weten wat er plaatselijk en regionaal speelt. Wat zijn de bestemmingsplannen, wordt er nog grond uitgegeven voor woningbouw of industrieterreinen, zijn er vestigingseisen in de gemeente of ontwikkelt de (plaatselijke) overheid plannen die invloed kunnen hebben op de waarde van de te taxeren onroerend zaak. Weer andere deskundigen zijn gespecialiseerd in het taxeren van bedrijfsmatig vastgoed zoals winkels, kantoren en bedrijfscomplexen. Zij hebben weet van de belangrijkste omstandigheden in dit segment, kennen de eisen op het gebied van vergunningen en zijn goed op de hoogte van bestemmingsplannen, gronduitgifteprijzen, vraag- en aanbodverhoudingen en milieu-aspecten zoals eventuele bodemverontreiniging en verkennende bodemonderzoeks- rapporten conform NVN 5740.

Landelijke expertise

De taxateurs van bedrijfsmatig vastgoed werken ook landelijk en garanderen u een objectieve en professionele waardering en een zeer uitgebreide rapportage waarin alle relevante zaken worden belicht. Uiteraard zijn alle taxateurs van Clercx Liebau beëdigd en voldoen zij derhalve allen aan de vakeisen op bouwtechnisch terrein. Jaarlijks adviseren en taxeren deze deskundigen voor particulieren, banken, overheid, woningbouwverenigingen, verzekeringsmaatschappijen, arrondissementsrechtbanken en kantongerechten, beleggers en bedrijfsleven. Het gaat hierbij over honderden miljoenen euro's aan vastgoed.

Jarenlange ervaring

Of het nu gaat om de onderhandse verkoopwaarde, executiewaarde, economische huurwaarde, beleggingswaarde, herbouwwaarde, bedrijfswaarde of andere waardes, de waarde van dit specialisme van Clercx Liebau spreekt een grote groep vaste opdrachtgevers al jarenlang aan. Naast taxaties is Clercx Liebau ook actief op het gebied van woningmakelaardij en bedrijfsmakelaardij, zowel op het gebied van bestaande bouw als nieuwbouw. Activiteiten die ertoe bijdragen dat de taxateurs van Clercx Liebau een constante binding hebben met de "markt" en de kennis van deze specialisten altijd up-to-date blijft.